青岛发布历史建筑防灾减灾新标 筑牢城市文化根脉安全屏障

齐鲁网(wǎng)·闪电新闻6月(yuè)23日讯 近日，青岛市住房(zhùfáng)和城乡建设局(jiànshèjú)联合青岛市勘察设计协会正式发布《青岛市历史建筑及传统风貌建筑防灾(fángzāi)减灾安全改造技术标准》（以下简称《标准》），为历史建筑保护利用试点工作提供技术支撑，填补了国内历史建筑综合防灾减灾技术标准空白。 该《标准》构建(gòujiàn)“评估——规划——实施”全(quán)链条技术体系，为青岛1700余处历史建筑及传统风貌建筑织密安全防护网，更开创性地(dì)建立历史价值保护与安全性能提升的协同机制，为全国历史文化名城保护提供了(le)可复制的“青岛经验”。 破题之道：平衡保护与安全的创新实践(shíjiàn) 针对历史建筑保护(bǎohù)中“保护即冻结”或“更新即破坏”的(de)两难困境，《标准》确立“安全为本、保护优先、减防结合、最小干预”四项原则，形成可量化、可操作的技术框架(kuāngjià)。 调研显示，青岛(qīngdǎo)现存337处历史建筑与1400余处传统风貌建筑，其中近(jìn)三分之一因建筑年代久远、消防间距不足、结构老化等问题面临灾害风险。如济宁路片区(qū)部分建筑防火间距仅2米，远低于现行规范要求。对此，《标准》创新(chuàngxīn)提出“防火组团”概念，通过(tōngguò)设置防火墙、甲级防火窗等弥补性措施(cuòshī)，在保障安全的同时(tóngshí)完整保留街区历史肌理。针对里院建筑特有的“回”“日”字形布局，明确要求室外疏散集散区面积不得小于169平方米，短边宽度(kuāndù)不小于13米，确保(quèbǎo)紧急情况下人员快速疏散。这些技术措施的规范实施，在保障建筑安全的同时，最大限度保留历史风貌。 技术突破：构建全要素防护(fánghù)体系 《标准》共分7个章节，涵盖安全(ānquán)风险(fēngxiǎn)评估、建筑防火技术要求、建筑结构和设备(shèbèi)技术要求等内容(nèiróng)。其突破性地将消防安全、结构安全与历史价值保护(bǎohù)三要素融合，形成六大技术亮点。全周期风险评估体系：建立“灾前——灾时—灾后”三维评估模型，覆盖火灾、地震、城市内涝等12类灾害场景，采用(cǎiyòng)安全检查表法、时空数据分析法等工具，精准识别建筑安全隐患。结构加固技术路径：针对木结构建筑，提出“限制荷载+限制使用”的技术方案，采用碳纤维加固、钢构件(gòujiàn)嵌补等隐蔽性结构加固措施，确保加固工程不影响建筑外观风貌。消防设施创新设计：规定历史建筑宜采用无线火灾报警系统，避免布线(bùxiàn)破坏装饰细节；针对北方气候(qìhòu)特点，要求室外消火栓配备防冻保温装置。价值要素分级保护：明确(míngquè)重点保护部位改造需遵循“原状修复、保持(bǎochí)现状、适宜保护”三级原则，如木楼梯踏步尺寸不满足现行(xiànxíng)规范时，通过增设防滑条、限制使用人数等措施，既弥补(míbǔ)安全短板，又完整保留历史形制(xíngzhì)。智能(zhìnéng)巡查管理机制：建立“红黄蓝”三色风险等级管理制度，高风险建筑每月(měiyuè)巡查，低风险建筑每季度巡查，相关数据计划接入城市安全运行平台，实现动态监管。 青岛经验：从试点(shìdiǎn)探索到标准输出 在青岛市市南区肥城(féichéng)路(lù)片区试点(shìdiǎn)项目中，《标准》已展现显著成效。该片区包含3处历史建筑与4处传统风貌建筑，通过设置微型消防车(xiāofángchē)道、建设智能消防控制室等措施，既解决消防车通行难题，又完整保留德式建筑的红瓦坡顶风貌。试点项目采用无人机倾斜摄影、三维激光扫描等技术建立建筑数字档案，BIM模型精度达到毫米级，为(wèi)后续修缮施工提供精准依据。“这相当于给历史建筑配备了‘私人(sīrén)医生’。”山东省城乡规划设计院有限公司项目负责人形象地比喻(bǐyù)道。 目前(mùqián)，青岛市住房和城乡(chéngxiāng)建设局正(zhèng)依托数字孪生技术(jìshù)构建历史建筑安全数据库，整合风险(fēngxiǎn)评估、改造设计、施工验收全流程数据，推动历史建筑保护向智能化、精细化管理转型。《标准》审查专家在评审会上表示：“该标准创造性地打通消防、结构、历史保护三大技术领域，特别是建立历史保护要求与现行(xiànxíng)安全标准之间的补偿机制，其技术路径具有全国示范价值。” 从里院建筑的烟火人间(rénjiān)到万国建筑的异域风情，青岛的历史建筑承载(chéngzài)着(zhe)城市记忆，更连接着未来。《标准》的出台，不仅为这些“活着的历史”筑牢安全防线，更以技术之力激活文化遗产的生命力，让历史与现代在(zài)青岛这座城市中交相辉映。 闪电新闻记者 张磊 辛鹏 青岛报道(bàodào)